常見問題
● 當發生故障需要竣工圖參考時，發現圖檔與現場實況不符，導致後續維修作業難度更增
● 不同廠商提供的資料無統一規格與規範，難以盤點缺漏哪些資訊，導致未來搜找困難
● 無論先 BIM 或後 BIM，2D 圖資與 3D BIM 模型難以對應，在尋找根因過程經常耗時查找或因參考資料
不足導致誤判。
不足導致誤判。
● 無法從不同維度查找資料。
● 新接手的物管公司或維運團隊，必須從頭熟悉在檔案總管目錄翻找資料，拖慢維修效率導致住戶或使用者
不便。
不便。
實際效益
訂定規範標準
訂定工程圖資移送、調閱、存放的標準作業規範
系統集中管理
整合一共用資料系統，確保圖資皆遵循同一標準
元件資訊留存
依使用者需求，標準化 BIM 元件資訊留存項目，掌握資源狀況
完備維管資料
標準化 BIM 設備元件資料庫，避免元件資料不完整或版本不一
圖文彙整上傳
研擬屬性留存項目標準，工程圖說、BIM 模型及元件彙整上傳圖資系統
標準化留存工程全生命週期資訊
以標準化方式留存、調閱工程全生命週期資訊，即使經手多家物業管理或維修單位後，
仍然保持竣工圖資與建築實況相符合。
仍然保持竣工圖資與建築實況相符合。
統整各來源之設備資產清單
將建築全生命週期所需設備履歷與身分證明來源及未來流向等文件，設定標準化規範欄位，
確保資訊填寫的完整性。
確保資訊填寫的完整性。
物管/維運單位方便取用圖資
透過圖資倉儲管理系統的全文檢索功能，透過關鍵字搜尋能快速找到所需圖資，亦提供進階搜尋功能可匯出報表以利後續分析或計算。
相關文章